第24周百城二手住宅市场均价15270元/㎡ 环比涨0.07%

近日，诸葛找房发布2020年第24周百城二手住宅市场数据。

2020年第24周百城二手住宅市场均价为15270元/平方米，环比上涨0.07%，涨幅较上周缩小0.09个百分点。其中，上涨城市数量为50个，较上周减少15个，平均涨幅为0.32%；下跌城市数量为44个，较上周增加13个，平均跌幅为0.22%；持平城市6个。

分城市等级来看，第24周一线和三四线城市二手住宅市场价格均环比上涨，二线城市二手住宅市场价格环比微跌。其中，一线城市市场均价为61559元/平方米，环比上涨0.06%；二线城市市场均价为18045元/平方米，环比微跌0.04%；三四线城市市场均价为11670元/平方米，环比上涨0.15%。

分区域来看，第24周半数区域市场均价环比上涨。其中，珠三角城市市场均价为21213元/平方米，环比上涨0.41%，涨幅居首；西南和西北城市市场均价分别为10404元/平方米和9716元/平方米，涨幅为0.14%和0.1%，分别位居第二、三。

一、第24周百城二手住宅市场价格环比上涨0.07%，涨幅收窄0.09个百分点

据诸葛找房数据研究中心监测数据显示，2020年第24周百城二手住宅市场均价为15270元/平方米，环比上涨0.07%，涨幅较上周收窄0.09个百分点。4月初(第14周)以来，市场热度持续上涨，市场活跃度提升，二手住宅价格稳步回升，本周市场价格较第14周的涨幅为0.91%，价格波动基本维持在平稳区间内。

二、第24周上涨城市数量50个，较上周减少15个，涨幅缩小0.04个百分比

第24周百城二手住宅市场均价环比上涨的城市数量为50个，较上周减少15个，平均涨幅为0.32%，较上周收窄0.04个百分点；下跌的城市数量为44个，较上周增加13个，平均跌幅为0.22%，较上周收窄0.06个百分点；持平城市6个，比上周增加2个。本周市场价格上涨的城市数量减少，且涨幅有所缩小；下跌城市数量增加，跌幅略微收窄；持平城市数量增加。市场逐渐结束疫情后快速回升期，开始进入到平稳发展阶段。

本周环比涨幅前10以环渤海、长三角及珠三角经济圈的三四线城市为主。其中，潍坊以1.05%的涨幅居首；承德以0.99%的涨幅位居第二；银川以0.92%的涨幅位居第三。本周涨幅前十的城市相比上周涨幅明显收窄，仅有一城涨幅超1%。

环比跌幅前10以环渤海、中部城市的二、三四线城市为主。其中，青岛以1.17%的跌幅居首；株洲和阜阳分别以0.94%和0.79%的跌幅位居二、三。整体来看，本周多数下跌城市跌幅在合理区间，仅有一城跌幅超过1%。

三、第24周一线、三四线城市市场价格环比上涨；珠三角城市涨幅居首

分城市等级来看，第24周一线和三四线城市二手住宅市场价格环比上涨，三四线城市涨幅居首。其中，一线城市市场均价为61559元/平方米，环比上涨0.06%，连续3周上涨，涨幅较上周扩大0.01个百分点；二线城市市场均价为18045元/平方米，环比微跌0.04%，较上周止涨转跌；三四线城市市场均价为11670元/平方米，环比上涨0.15%，涨幅缩小0.08个百分点。

分区域来看，2020年第24周半数区域市场均价环比上涨。上涨区域中，珠三角城市市场均价为21213元/平方米，环比上涨0.41%，涨幅居首；西南和西北城市市场均价分别为10404元/平方米和9716元/平方米，涨幅为0.14%和0.1%，分别位居二、三。环渤海经济圈城市市场均价为15628元/平方米，环比下跌0.17%，跌幅最大。

表：2020年第24周百城二手住宅市场均价

附：百城二手住宅市场均价说明

百城二手住宅市场均价是由诸葛找房数据研究中心监测，结合市场全量挂牌房源和真实交易数据，真实反映二手住宅价格变化趋势。为确保数据严谨可靠，采用统计时间为周一至周日数据。

　　转自：中国网地产

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