90 后购房大数据 网上买房成“新技能”

　　2020 年行将过半 , 第一批 90 后也早已迈入 30 岁的门槛 , 在社会和家庭生活的地位和影响力愈加凸显。同时 ,90 后作为一股新兴的消费群体 , 也呈现出了独特的消费特点。

　　在 " 五四青年节 " 即将来临之际 , 居理新房大数据研究院发布了《90 后购房图鉴》, 全面呈现 90 后群体的购房特性和生活观念。

　　女性购房占比上升 彰显新时代女性的独立自信

　　数据显示 ,90 后男性购房群体仍占主导 , 但女性购房者占比不断提升 , 超过 40%。这意味着女性群体正成为不容忽视的购房力量 , 男女购房比例差距在逐渐缩小。

　　随着经济社会的发展和生活观念的不断改变 , 女性在教育、就业等层面都有着越来越自由、广阔的施展空间。独立、富足的物质生活也进一步催生了女性更广泛、更多样化的消费需求 , 越来越多的女性开始寻求经济、生活的独立 , 彰显新时代女性的自由和自信。

　　刚需仍占绝对主流 超过六成 90 后需 " 啃老 "

　　90 后群体正处于事业刚刚起步 , 组建家庭的阶段 , 目前 " 上车 " 的仍然以解决刚需为主 , 占比接近九成。

　　在认购总价方面 ,90 后群体的主流认购价格在 200 万以内 , 累计占比达到 66.1%。其中 150 万以内占比最高 , 达到 48.3%。紧随其后是 150-200 万 , 占比 17.8%。

　　而在首付款上 , 大部分 90 后都面临一定程度的资金压力。有超过六成的 90 后购房是由父母出资 , 自己负担的占比不足三成。

　　要品质也要空间 : 近七成 90 后不愿和父母同住

　　" 月光族 "、" 超前消费 "、" 精致穷 " 等是外界给 90 后群体所贴的、略带批判的消费标签 , 但诸多研究报告表明 ,90 后拥有自己独特的追求 , 而生活品质的提升则是其中必不可少的一项。在买房这件 " 人生大事 " 上 , 也有着同样的需求。

　　拥有足够便利的交通和宽敞的居住空间是品质生活的首要条件。数据显示 , 超过八成的 90 后购房时首要考虑交通因素 , 以便于日常出行。紧随其后的是教育、商业和医院。

　　在空间大小方面 ,80-120 平方米以内的房子是 90 后购房的主要选择 , 占比合计达到 67%, 其中 80-100 平方米的占比 42.8%;100-120 平方米占比 24.2%。

　　此外 , 超过六成的 90 后希望拥有一个舒服的卧室 , 用一张舒服的床来缓解一天的疲劳。而超过一半的 90 后则期待有一个大阳台 , 既能养花养草 , 也能晒猫晒太阳。

　　更有意思的是 , 有 67.71% 的 90 后在买房后希望和父母分开居住 , 希望有更加独立自由的空间。

　　网上买房受青睐 : 平均成交周期缩短近一半

　　移动互联网时代 , 去线下门店东奔西跑的传统方式已经不是 90 后的 " 菜 " 了。数据显示 , 超九成 90 后买房首选房产类 APP。同时 , 在新冠肺炎疫情期间 ,90 后也乐意尝试和体验足不出户在网上看房、选房、买房。

　　其中 , 超六成 90 后用户体验过 VR 看房 , 体验过直播 / 视频看房的也接近六成。这些 " 黑科技 " 不仅让买房更加方便快捷 , 还大大缩短了购房周期。数据显示 ,2020 年 90 后用户的平均成交周期同步缩短了近一半。

　　用户决策效率的大幅提升 , 得益于以居理新房为代表的线上全流程的品质服务。居理新房在行业内率先推出了三方视频看房功能 , 最多可支持 9 人同时在线。此外 , 居理新房在线自主选房功能可以让用户通过三方视频看房、VR 看房等了解详细的房源信息后 , 直接完成在线签约并远程锁定意向房源 , 跟在线买电影票一样方便、高效。目前 , 居理新房三方视频看房及在线自主选房功能已在多个城市上线。

　　买房安全第一 : 服务保障最受关注

　　虽然网上买房效率更高、决策更快了 , 但 " 安全 " 也很重要。调查显示 ,90 后在 " 购房决策影响程度 " 中 , 对保障类 ( 无理由退房、差额补偿等 ) 和优惠类信息最关注。这意味着对于买房这种大宗交易 ,90 后并不会轻易的一掷千金 , 而是同样注重服务保障和精打细算。

　　转自：砍柴网

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